马来西亚大选成绩，柔屋价涨或跌？

5月6日，马来西亚大选成绩出炉。首相纳吉连任，国阵持续56年的执政党。不过，近日朝野党认为选举舞弊，目前举行集会招募群众希望能重新评估选举结果。马来西亚大选的氛围似乎还未能落幕。

以目前国阵持续接管柔佛州的情况看来， 依斯干达计划（Iskandar Project）料将持续发展，并无多大改变计划。国阵在这次选举中只以微差险胜，为了赢回以及稳定民心，将更积极推广依斯干达计划。若一切进行顺利，即使政府推出打房政策，依斯干达区内主要房产估计并不会受多大影响，还是能稳健增涨。

大选结束后，马股升高，马币也升值，但再反对氛围未落幕下，恐怕只是短暂性。若外界仍然对马来西亚的政治存有疑虑以及不确定因素下的考量，可能会下降，而房产也会暂时性的走缓，屋价上涨速度或将稍稍缓和下来，但不见得会降低依斯干达区内主要房产的价格，而是价格上升得没之前来得迅速而已。一旦一切政局明朗话，房价上升速度或将能回弹。

如果结果是朝野党推翻目前选举结果，朝野党相信并不会将依斯干达计划作废，顶多是重新审核计划中疏漏和不当的地方。毕竟依斯干达计划对柔佛的经济发展，整体是有益处多于弊端的。而且朝野党也不会放弃与新加坡的合作关系，毕竟柔佛与新加坡的关系是密切与互惠互利的。

新加坡是依斯干达计划的大金主之一，自2月分消息看来，新加坡的投资已超过50亿令吉。这个投资数额势将大增，因为负责发展经营依斯干达美迪尼区（Medini）的环球资本发展公司（Global Capital ＆ Development），已和新加坡私人发展商恒茂企业私人有限公司（Link (THM)）签订一个发展成本高达10亿新元的项目，新加坡发展商将在美迪尼区发展“依斯干达美迪尼媒体村”私宅零售综合项目。

所以不论哪个执政党夺的柔佛州，相信为了证明各自的能力，都会积极发展依斯干达计划。即使屋价上升偏缓，也无需乱了阵脚，冷静分析局势就无需担忧了。