Senibong Cove Johor

来自澳洲Walker Corporation的发展商，开发了Senibong Cove － 人工世外岛屿。

从原本的沼泽低洼地，到如今填土岛屿，呈现了另一番景观。整个人工岛屿结合自然河岸与海岸设计。

目前已发售的住宅项目为：
1。）The WaterEdge Residences: 度假式设计概念，所有屋子都面临水或花园景观，沿河岸的木制走道，公园和开放式空间。不论是晨运，散步在自然环境中，多了分浪漫。

2。） Isola Villa：滨海别墅，23英亩的岛屿将发展为独特的独立式和半独立式豪华别墅。平台设计将运河和大海的景色一览无余，有如威尼斯水城，生活与水结合一起。

3。）The WaterEdge Apartment: 2座28楼层高的酒店式服务公寓。位置与Lunchoo河岸，可眺望柔佛海峡景观。

4。）1.8英亩 Beach Park

5。）Marina：即将开发的70－80泊位码头，SOHO和零售商店。

6。） 1.47英亩红树林公园

7。）1.7英亩岛上公园

8。）Isola Grandeur：即将推出86个单位的独家海滨别墅

Senibong Cove基本上整个发展项目轰动了新山的建筑业，是目前唯一在新山的大型的填海人工岛屿。整个岛屿设计规划完美的结合了河岸与滨海的自然生活，也因此在总多住宅发展项目中显得鹤立鸡群。从早期的怀疑，毕竟是低洼填海地区，难免会顾虑建筑结构是否稳当，以及附近轻工厂的排污问题造成空气与河水素质差，刚开始经过正在发展的地段时，难免会闻到难闻的烂泥味，不过在发展商的努力下已有所改善。再者，发展商也开拓了路口，让Senibong Cove的居民进出都非常方便，不管是往pasir Gudang，Taman Rinting方向，还是EDL，市区等，都无比的便利。每个区域也个别规划了保安，在目前新山治安堪忧的情况下，也让居民住的安心。

开发填海人工岛屿真的很不简单，毕竟马来西亚是个热带多雨的国家，除了排水问题，沿岸涨潮也需计算其中。既然是靠河岸与海岸设计，河道的管理就非常重要。所以发展商密切留意，并有效地管理河流水质，维护水生生物和加强娱乐和水上运动活动以及维护没有垃圾污染的Lunchoo河。尽管如此，发展商将建立一条河管理中心，与IMREC协会（马来西亚依斯干达-UTM研究中心），依斯干达区域发展局（IRDA），柔佛州新山会和环境部密切监控，并有效地管理河流水质，保持水生生物和提高娱乐和水上活动。至于洪水问题上，发展商也有所考量计算确保不会发生任何淹水问题。该区已经提高到平均3.55〜3.7米，高于100年的最高天文潮位2.0米的平台建设水平，而正常潮高为1.4米左右。此外，Lunchoo河也加深了3.5米和6.0米。发展商也竖立了海墙以避免海水高涨淹入。

以发展商的声誉与经验看来，在工程设计应该不会有排水与淹水的问题。这也大概是Senibong Cove如此火红快速销售的原因之一吧！能与水而居，享受无限的自然河岸海岸景观的度假岛上，也是目前新山唯一的住宅设计。